tag:blogger.com,1999:blog-22464575.post505582594825568210..comments2023-10-30T07:35:43.461-03:00Comments on 50 Amaneceres: A quienes benefician las retencionesil postinohttp://www.blogger.com/profile/15982767163288648247noreply@blogger.comBlogger10125tag:blogger.com,1999:blog-22464575.post-85764346301461954492008-04-05T12:07:00.000-03:002008-04-05T12:07:00.000-03:00y, me olvide, el ejemplo mas claro, desde mercado,...y, me olvide, el ejemplo mas claro, desde mercado, es la estrategia de wal martayjbloghttps://www.blogger.com/profile/07843952364014187129noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-22464575.post-3719273109884758842008-04-05T12:00:00.000-03:002008-04-05T12:00:00.000-03:00me olvidadba, y quizas es la prueba empirica, como...me olvidadba, y quizas es la prueba empirica, como evoluciono la tnencia de la tierra en USA desde 1950 hasta ahora?<BR/>si se concentro, es una respuesta, sino, es la otra<BR/>y encima hay subsidios alla, no retenciones, con lo cual, si la tesis que las retenciones altas favorecen al grande alla deberia habr operado en forma inversaayjbloghttps://www.blogger.com/profile/07843952364014187129noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-22464575.post-19513734802270873382008-04-05T11:56:00.000-03:002008-04-05T11:56:00.000-03:00opbviamente postino, pero la oferta de lotes no es...opbviamente postino, pero la oferta de lotes no es infinita, y ahi el problema<BR/>cuando se acaben las grandes superficies, iran por las menores, y asi siguiendo<BR/>es logico lo que dice mariano, a los lotes chicos van los arrendatarios chicos, por un tema de autoempleo, pero, a medida que se acaben los grandes, iran cada vez alos menores, con el efecto de pauperizacion de los chicos<BR/>no me referia la propietario, comparaba los arrendatarios nomas<BR/>y, disiento, en un escenario de retenciones altas o bajas, la cuenta del propietario es la misma, depende de su valoracion del riesgo, nada mas que eso.<BR/>por eso, sigo pensando que a medida que la ampliacion de la frontera agricola se termine, la presion ira hacia lotes mas chicos, cada vez mas. Hoy, quizas no, por que hay grandes disponibles, pero, en un escenario de oferta finita, que pasaria? y la pregunta que sigue es cuanto falta para ese escenario, ahi, en ese escenario, si hay plata disponible, quien soporta mas? <BR/>pero bueno, probablemente este equivocado, pero no me convencio mucho la explicacion, el propietario no es un actor a considerar ahora, maxime que se acostumbro a ganar plata sin trabajar mucho, arrendando (en los caso que lo hizo, ojo), tampoco seguramente tendria capital para hacerlo el, asi que contatar contratistas es una forma de alquilarlo tambienayjbloghttps://www.blogger.com/profile/07843952364014187129noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-22464575.post-74419618027083716132008-04-05T11:24:00.000-03:002008-04-05T11:24:00.000-03:00Lo que no veo en el razonamiento de ayblog es porq...Lo que no veo en el razonamiento de ayblog es porque el mayor precio favorece más al grande que al chico, o sea que mejora su posición relativa.<BR/>La mejor posición del grande, no es tanto un mayor margen por hectárea, que puede ser compensado por el hecho de que el pool tiene que pagar por la atención de los lotes, y para el chico es un autoempleo, sinó por la posibilidad de que un bajo margen por hectárea igual le represente un buen negocio financiero, y la mayor seguridad que le brinda estar diversificado en áraes geográficas.<BR/>Mi experiencia personal es que los grandes pooles son una competencia terrible en los campos de grandes superficies(de 200 ha para arriba) que pueden atender a menor costo, y que se puede pelear bien con ellos en superfiices pequeñas(menos de 100), que a ellos se les complica atender.<BR/>Yo siembro, junto con mis socios, como 800 ha en fracciones de 90 ha de promedio.Mariano T.https://www.blogger.com/profile/06466493282358693626noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-22464575.post-81562456416020332712008-04-04T23:40:00.000-03:002008-04-04T23:40:00.000-03:00Estas comparando pooles de siembra contra arrendat...Estas comparando pooles de siembra contra arrendatarios pequeños, enfocandote en la DEMANDA de lotes. La oferta y demanda y por ende el valor, de los alquileres depende de muchos factores, y en todos los casos no hay que olvidar el riesgo y atractivo relativo de cada decisión del propietario de lotes(alquilar/producir/vender), que afecta a la OFERTA de lotes para alquiler.<BR/><BR/>Por supuesto que los pooles tienen mas margen para tolerar un mayor alquiler, pero en todo caso tienen menos margen que un propietario (que no paga alquiler). Y a medida que las retenciones suben, tambien se reduce la rentabilidad de los pooles. Lo que es cierto es que, ceteris paribus, a cualquier productor no propietario le debería convenir participar de un pool mas que largarse solo...pero no siempre se puede ser parte de un pool y no en todos los casos conviene, por eso subsisten los pequeños arrendatarios.<BR/><BR/>El valor del alquiler está determinado por la oferta y demanda de lotes. La demanda de lotes a cada precio de alquiler dependerá del valor potencial que se puede extraer del lote por quien lo explote. La oferta dependerá del atractivo relativo que tenga para el dueño producir por si mismo vs alquilar. El atractivo de producir vs alquilar dependerá a su vez del precio neto que pueda percibir por su producción y de sus costos de producción. En un escenario de retenciones altas los propiestarios tendrán mas incentivos a alquilar porque ante la reducción del ingreso se hace mas atractivo un alquiler que reduce el riesgo. Esto tiende a aumentar la oferta de lotes para alquilar / vender.<BR/><BR/>Este foco en la demanda, junto a una falta de comprensión del concepto de riesgo y su impacto en las decisiones de los actores económicos, son típicos de ciertas formaciones en economía muy en boga en Argentina. Como no sos economista, ¡huí de esos errores como del fuego!il postinohttps://www.blogger.com/profile/15982767163288648247noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-22464575.post-31099505040042069352008-04-03T22:39:00.000-03:002008-04-03T22:39:00.000-03:00por que su ganancia marginal es mayorcon lo cual, ...por que su ganancia marginal es mayor<BR/>con lo cual, pueden soportar el aumento de alquileres mejor que uno chico.<BR/>ahora, ud si es dueño, tratara de alquilar lo mas caro posible, cuanto menos retenciones haya, mas caro alquilara, hasta donde no tenga oferentes<BR/>quien es el ultimo que se va a retirar del mercado de alquileres, obviamente aquel cuya ganancia marginal sea mayor<BR/>PS definiendo como ganacia marginal la ganancia de la proxima ha a alquilar, en el limite, puede ser cero, pero esa sera la ultima ha que alquile.<BR/><BR/>hay algo mal aca? puede ser que si, seguramente, pero, no lo seayjbloghttps://www.blogger.com/profile/07843952364014187129noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-22464575.post-89675317722486040642008-04-03T00:10:00.000-03:002008-04-03T00:10:00.000-03:00Ayj, me pierdo en parte de tu argumento...si los p...Ayj, me pierdo en parte de tu argumento...si los pooles son más eficientes que un productor pequeño, por qué eso impacta en la suba del valor del alquiler? <BR/><BR/>Las retenciones favorecen a los grandes productores y desincentivan a los pequeños (i.e. los incentivan a alquilar a pooles o a vender). Esto debería generar una mayor oferta de lotes en alquiler, lo que podría presión a la baja al precio del alquiler (esto no significa que los alquileres bajen, porque tienen presión hacia arriba relacionada con la suba generalizada del valor de su potencial productivo). Sin retenciones el valor de los alquileres subiría porque habría menos oferta de lotes a alquilar, porque sería relativamente (vs una situacion con retenciones) más atractivo para un pequeño productor intentar producir (a igual perfil de riesgo, obvio)<BR/><BR/>Creo que la confusión surge de usar propietarios y productores como sinónimosil postinohttps://www.blogger.com/profile/15982767163288648247noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-22464575.post-56634427561683104122008-04-02T19:34:00.000-03:002008-04-02T19:34:00.000-03:00Coincido. Este post mas uno que exprese con la mis...Coincido. Este post mas uno que exprese con la misma claridad los cambios en la función de producción del agro argentino seguro darán luz a tanta confusión.<BR/><BR/>HarryElSucio.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-22464575.post-4482123457657545122008-04-02T12:41:00.000-03:002008-04-02T12:41:00.000-03:00no estoy tan de acuerdo postinoel diferencial de e...no estoy tan de acuerdo postino<BR/>el diferencial de eficiciencia a favor de los pools hace que los precios de alquiler, con y sin retenciones, suban inevitablemente, mas aun, sin retenciones ese mismo diferencial se amplia<BR/>un pool es basicamente una bolsa de plata que elige, pongo plata en un banco, planto soja?<BR/>y, como tal, tiene muchas mas herramientas financieras para absorber la suba de alquileres, ergo, el chico queda desplazado. mas aun, cuanto menos retenciones haya, mas arriba los alquileres, o no?<BR/><BR/>la verdad, debo estar muy equivocado en esta linea, muy burdamente, nadie lo dijo asi, pero, tampoco nadie lo rebatioayjbloghttps://www.blogger.com/profile/07843952364014187129noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-22464575.post-7389817504708818282008-04-01T13:46:00.000-03:002008-04-01T13:46:00.000-03:00BrillanteBrillanteEl Isáuricohttps://www.blogger.com/profile/00210632402025234770noreply@blogger.com